Вышли: ЕС 11:00 Сальдо платежного баланса Прогноз: 27.2B
Вышли: США 15:30 Производственный индекс ФРС Филадельфии Прогноз: 20.6
Вышли: Британия 11:30 Розничные продажи м/м Прогноз: 0.2%
Вышли: Китай 05:00 Пресс-конференция Национального Бюро Статистики Прогноз: 0 Факт: 0
Вышли: Китай 05:00 Промышленное производство г/г Прогноз: 6.5% Факт: 6%

Fannie Mae и Freddie Mac повысят ипотечные лимиты

Take-profit.org
Fannie Mae и Freddie Mac повысят ипотечные лимиты

Fannie Mae и Freddie Mac поддержат повышение ипотечных займов до $424,100 в 2017 году, против $417,000, отмечает Федеральное агентство по финансированию жилищного строительства. Лимит для самого дорогого жилья вырастет с $625,500 до $636,150.

Повышение кредитных лимитов упростит покупку жилья, так как кредитные требования и платежи снизятся.

Средние цены на жилье в США достигли рекордного максимума в июне, $247,600, прибавив 7.9% с июня 2006-го, заявили в Национальной ассоциации риелторов. Цены достигли дна, $154,600 после краха ипотечного рынка в 2011 году.

Fannie Mae и Freddie Mac покупают ипотеку у кредиторов, трансформируют ее в ценные бумаги и гарантируют инвесторам выплату основной суммы и процентов. Таким образом, недорогие 30-летние ипотечные займы в США становятся доступными широким массам.

Однако в последние 10 лет компании выкупали займы с балансами до $417,000 и до $625,500 в дорогостоящих районах.
Фил Ганц, кредитный менеджер Fairway Mortgage в Бостоне отмечает, что покупателей отпугивает факт, что дома, которые они бы хотели купить – слишком дорогие и не подходят под государственную ипотечную программу. Многие потенциальные покупатели имеют приличные доходы, однако не могут платить больше 3% по кредиту.

Поэтому повышение лимитов дает шанс молодым людям приобрести первое собственное жилье.

Более того, поскольку это повышение лимита не слишком большое, вряд ли оно вызовет недовольство со стороны республиканцев, которые выступают против увеличения доли государства на ипотечном рынке.

Наталья Волобоева, Take-profit.org
Была ли информация Вам полезна?
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ С ФИНАНСОВЫХ РЫНКОВ
Reuters IFR
EUR/USD Продажа
Reuters IFR
EUR/USD Продажа
CitiBank
EUR/USD Покупка
Credit Agricole
GBP/CHF Покупка
Morgan Stanley
USD/JPY Продажа
ОБУЧАЮЩИЕ СТАТЬИ