Вышли: ОАЭ 16:05 ВВП (г/г) Прогноз: 0 % Факт.: -6.1%
Вышли: Южная Африка 16:00 Отчет ЮАРБ о денежно-кредитной политике Прогноз: 0
Вышли: Великобритания 12:30 Годовой бюджет Прогноз: 0
Вышли: Япония 01:30 Выступление члена правления Банка Японии г-на Сузуки Прогноз: 0
Вышли: США 13:00 Симпозиум в Джексон-Хоул Прогноз: 0

Бундесбанк предупредил о рисках для финансовой системы из-за пузыря на рынке недвижимости

Take-profit.org
Бундесбанк предупредил о рисках для финансовой системы из-за пузыря на рынке недвижимости

Немецкий центробанк предупредил, что недвижимость страны переоценена, иногда до 30%. Более того, подавляющее большинство немцев верят, что она продолжит дорожать, пишет CNBC.

«Мы видим, что все индикаторы — цены и кредит — растут в Германии, и пандемия не имеет какого-либо существенного эффекта», — заявила Клавдия Буш, вице-президент Бундесбанка.

Она добавила, что центробанк оценил отклонение рыночной цены недвижимости от финансовых показателей на 10−30%.

Эксперт также обратила внимание на две важные особенности: переоцененная недвижимость часто находится вне крупных городов, а доля домохозяйств, ожидающих дальнейшего роста цен, составила 90%.

В своем последнем отчете о финансовой устойчивости Бундесбанк рекомендует немецким кредиторам создать резервы капитала для решения потенциальных проблем на рынке жилья.

Регулятора также беспокоит, что завышенная цена недвижимости приводит к переоценке банками стоимости залогового имущества, что делает их более уязвимыми к потенциальному изменению цены в будущем.

Бундесбанк предупреждает, что рост цен на кредиты в секторе недвижимости вместе с ухудшением способности заемщиков обслуживать свой долг может поставить под угрозу стабильность финансовой системы.

minfin.com.ua